Murs Commerciaux - Toute Activité - 32 m² - Caluire Centre

Local commercial disponible toute activité commerciale et assimilée*.
Centre Bourg - Caluire et Cuire
* À l’exception des activités nécessitant une extraction
eXp Realty vous propose, en plein centre bourg de Caluire et Cuire, au cœur de la zone de chalandise la plus importante du Bourg (CSP ++), à 500 mètres du Radiant, et à proximité de nombreux établissements scolaires publics et privés, ce local commercial de 34 m² est disponible pour toutes activités à l'exception de la restauration avec extraction.
Une cave (20 m² environ) peut-être adjointe au local.
Emplacement idéal pour toute activité commerciale ou de service (confiserie, sandwicherie, glacier, copy-shop, téléphonie, parfumerie, gadgeterie, agence de location, toilettage, bar à ongles, atelier, prêt-à-porter, infirmerie, …)
De nombreux stationnements disponibles à proximité immédiate.
Le local fait l’objet d’un changement de destination et nécessite des travaux d’aménagements : ouvertures sur façade (selon autorisation des ABF et mairie, à venir) - pose des revêtements…
Superficie : 32 m²
Prix de vente : 115.000 €
Honoraires forfaitaires charge acquéreur en sus : 10.000 € HC (12.000 € TTC)
À la demande de l’acquéreur et sur la base de son cahier des charges, le vendeur peut réaliser les travaux d’aménagement et livrer le local clé en main.
115,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1390€