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LOCAUX ATYPIQUES ET ERP -

19-21 RUE SAINT DENIS | 92100 | Boulogne-Billancourt | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
1 418 m² 339 €/m²/an
480 702 €/an | 40 058 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble récent, EVOLIS vous propose une surface de bureaux climatisée qui va faire l'objet d'une rénovation.
Le lot dispose d'un patio privatif ainsi que d'une terrasse sur l'arrière et des parkings en sous-sol.
La surface est classée en ERP.

Mise à jour : 26/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034101
Référence Professionnel : 1290019-0L

Surface

Surface totale : 1 418 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Archives 8 Immédiate 175 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
ENT Bureaux 1 418 Immédiate 340 m²/an HT HC 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Total 1 426 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 339 €/m²/an, soit 480 702 €/an, soit 40 058 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34€/m2
Charge maxi : 34€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès indépendant
  • Contrôle d'accès
  • Accès direct au parking par ascenseur
  • Hall d'accueil
  • Climatisation
  • Accès PMR
  • Espaces extérieurs privatifs
  • Locaux indépendants et atypique
  • Possibilité ERP
  • Locaux livrés rénovés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Escudier (BUS-460, BUS-260), Saint-Denis - Anna Jacquin (BUS-SUB B) Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (METRO-10)
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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