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A louer Bureaux Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 464 m², divisible à partir de 203 m² | 219 €/m²/an A partir de 101 616 €/an | 8 468 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé pour les accès transports à seulement 240 mètres du métro croix de chavaux (ligne 9) et de toutes commodités au sein d'un immeuble immobilier de bureaux de bon standing, EVOLIS vous propose à la location 2 plateaux de bureaux lumineux de 261 et 203 m2 en étage.
Les lots bénéficient de salles de réunion et de bureaux cloisonnés ainsi que de sanitaires privatives.
Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de travail idéal à Montreuil.
Mise à jour : 22/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034066
Référence Professionnel : 1289941-0L
Surface
Surface totale : 464
m²
Divisible à partir de : 203
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 261 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 77 m²/an HT | A la charge du preneur. | C.R.L. (2,5%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 203 | Juin 2024 | 220 m²/an HT HC | 77 m²/an HT | A la charge du preneur. | C.R.L. (2,5%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 120 place/an HT HC | A la charge du preneur. | C.R.L. (2,5%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 464 m² | |||||||||||||||||
10 simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 219 €/m²/an, soit 101 616 €/an, soit 8 468 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 77€/m2
Charge maxi : 77€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 77€/m2
Charge maxi : 77€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Climatisation
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Balcon pour le lot au 1ère étage
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Parquet
- Faux plafond
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique avec baie de brassage
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Victor Hugo (BUS-122, BUS-102, BUS-115, BUS-N16, BUS-N34), Wilson - Gabriel Péri (BUS-127)
Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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