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A louer Bureaux Limonest

Photos
1 / 26
53 RUE DE L'ETANG | 69760 | Limonest | Rhône | France
Surface Loyer
1 082 m², divisible à partir de 151 m² 120 €/m²/an
A partir de 129 840 €/an | 10 820 €/mois
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A louer - Bureaux

En plein coeur de la zone économique de la Techlid, dans le Parc Technologique de Sans Souci de Limonest, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 160m²

Ce parc tertiaire bénéficie d'un espace extérieur verdoyant et arboré et de plusieurs surfaces partagées au sein de l'immeuble.

De nombreux parkings complètent le bien
Ce parc tertiaire se situe à proximité des transports en commun et de toutes commodités (lieux de restaurations, magasins...).

Mise à jour : 22/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034051
Référence Professionnel : 1289824-0L

Construction

Nom de l'immeuble : K OUEST BUILDING

Surface

Surface totale : 1 082 m²
Divisible à partir de : 151 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdJ B 1BURB11 Bureaux 160 Immédiate 120 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1BURB11
RDC B 00BURB22 Bureaux 338 Immédiate 125 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 00BURB22
RDC B 00BURB22 Bureaux 273 Immédiate 125 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 00BURB22
R+2 B 00BURB231 Bureaux 151 Immédiate 125 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 00BURB231
RdJ D 1BURD02 Bureaux 160 Immédiate 120 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1BURD02
Archives Archives 60 Immédiate 50 HT/HC/m²/an 10 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings Parkings - Immédiate 750 HT/HC/u/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings Parkings - Immédiate 350 HT/HC/u/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 142 m²

intérieur
extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 129 840 €/an, soit 10 820 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 26€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment rénové avec création d'un patio/accueil
  • Les bureaux seront livrés plateaux nu, rénovés
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Stores extérieurs pour isolation thermique
  • Sol : moquette
  • Plinthes périphériques 3 compartiments
  • Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf
  • Point d'arrivée d'eau selon les lots
  • Fibre mutualisée via un locataire, située au RDC dans un boîtier de raccordement dans les halls des bâtiments B, D et F
  • Stationnements :
  • 18 intérieurs
  • 17 extérieurs
  • Surface RDC : 320 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A6 Aéroport Saint-Exupéry à 35 min SNCF Part-Dieu à 30 min, Perrache à 15 min Bus Ligne 21 : 20 min de la Gare de Vaise (métro ligne D)
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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