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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre Bureaux Guyancourt
1 / 7
2 RUE HELENE BOUCHER |
78280 | Guyancourt |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 375 m² |
618 750 € |
A vendre - Bureaux
RARE, EVOLIS vous propose deux lots de bureaux à la vente au centre du quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines.
Situé à 15 minutes à pied de la gare RER/SNCF et au pied des axes autoroutiers N12/A86.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034049
Référence Professionnel : 1289755-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE PETIT CRISTAL
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 103 | Bureaux | 206,5 | Immédiate | 1 650 m² HD | 25,22 HT / m² / an | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 103 | |||||||||
| 2 | 104 | Bureaux | 168,6 | Immédiate | 1 650 m² HD | 25,22 HT / an | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 104 | |||||||||
| Total | 375,1 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 618 750 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 28€/HT / m² / an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 28€/HT / m² / an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Accès sécurisé par interphone/digicode
- Accès PMR
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible sur le lot 104
- Ascenseurs
- Parkings sécurisés
- Locaux en bon état
- Surfaces de bureaux lumineuses
- Bureaux cloisonnés et amovibles
- Sanitaires sur le palier
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Bus réseau SQY BUS
Quartier : IDO / TMN SQY
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Bus réseau SQY BUS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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