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A louer Bureaux Paris 19
Adresse sur demande |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 872 m² | 489 €/m²/an 426 408 €/an | 35 534 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate du Canal Saint Martin, du Parc des Buttes Chaumont et des métros L.7, L.5, L.2, EVOLIS vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux plug & play de 6000 m² environ avec un très beau jardin extérieur, des balcons et terrasses.
Les surfaces sont divisibles à partir de 786 m².
Mise à jour : 26/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034018
Référence Professionnel : 1289473-0L
Surface
Surface totale : 872
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 872,9 | Immédiate | 490 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 872,9 m² | |||||||||||||||||
100 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 489 €/m²/an, soit 426 408 €/an, soit 35 534 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% à la charge du preneur
Charge mini : 80€/m2
Charge maxi : 80€/m2
Taxe foncière : 15
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Provision pour charges incluant les fluides
Honoraires location : 15% à la charge du preneur
Charge mini : 80€/m2
Charge maxi : 80€/m2
Taxe foncière : 15
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Provision pour charges incluant les fluides
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré en 2019
- Immeuble indépendant construit en 1990
- Façade rideau, mûrs pierres et briques
- Accès véhicules légers
- Immeuble PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Grand jardin meublé et paysagé
- Services et Hospitality HAVEAGOODAY
- Quadriplex d'ascenseurs
- Climatisation réversible par résistance électrique
- Fibre optique
- Excellent capacitaire ( 1200 personnes)
- ERP 2 type R possible
- Locaux plug & play esprit Loft
- Plateaux traversants et efficients
- Espaces ouverts modulables
- Bureaux cloisonnés
- Nombreuses salles de réunion
- Espace détente à chaque étage
- Plateaux privatifs
- Possibilité de louer les plateaux nus
- Excellent capacitaire
- Double batteries d'ascenseurs
- 3 escaliers intérieurs et 1 escalier extérieur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Pantin
SNCF Paris Est
RER GARE DU NORD (RER D, RER B), MAGENTA (RER E)
Métro Jaurès (Ligne 5, Ligne 2), Stalingrad (Ligne 7)
Bus Colonel Fabien (75, 46), Jaurès (48), Jaurès - Stalingrad (26)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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