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A louer Locaux d'activité Marcoussis
Adresse sur demande |
91460 | Marcoussis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 150 m² | 150 €/m²/an 22 500 €/an | 1 875 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Située dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvance à Marcoussis, Evolis vous propose à la location une surface d'activité de 150 m².
Le parc dispose de prestations de qualité et est conçu à partir de matériaux éco responsable.
Le site est clos et sécurisé, accessible aux poids lourds et à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la francilienne.
Il conviendra parfaitement à des TPE et PME en recherche de tranquillité et de confort.
Mise à jour : 20/05/2024
Disponibilité : 01/03/2024
Référence Cession+ : AA034009
Référence Professionnel : 1289030-0L
Surface
Surface totale : 150
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 98,6 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Total Cellule C2 | Activités | 150,6 | Mars 2024 | 150 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | C2 | |||||||
| Total | 150,6 m² | |||||||||||||||||
3 3 3 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 22 500 €/an, soit 1 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux neufs
- Accès poids lourds
- Site fermé et sécurisé
- Fibre optique
- Construction conforme RT 2012
- Livraison brut de béton
- Fluide en attente
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- .La plupart des produits et matériaux seront biosourcés et traçables.
- Bureaux livrés en espace ouvert
- 1 attente électrique par lot
- Sanitaires privatifs
- Matériaux de qualité et innovants
- Norme de règlementation thermique : RT 2012
- Surface RDC : 98,6 m²
- Hautlibre minss poutre : 3,5 m
- Hautlibre maxss poutre : 6,7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Keolis Meyer : DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Gare SNCF : Massy-Palaiseau
Autoroute A10
Route N118, N104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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