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A louer Bureaux Créteil
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 500 m² | 150 €/m²/an 675 000 €/an | 56 250 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à proximité du métro Ligne 8 station "Créteil Préfecture" et du centre commercial Créteil Soleil, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 4 500 m² en R+2, avec plusieurs solutions de stationnement privatives en extérieur et sous-sol.
Mise à jour : 02/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034005
Référence Professionnel : 1289605-0L
Surface
Surface totale : 4 500
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Autres | 530,74 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 8,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 1 534,86 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 8,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 1 530,57 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 8,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 904 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 8,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 750 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 4 500,17 m² | |||||||||||||||||
54 extérieurs 45 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 675 000 €/an, soit 56 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.31€/m2
Charge maxi : 8.31€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Quote- part de parties communes incluse dans les surfaces
Prime d'assurance : 0,75 euros/m²/an HT
Garantie à première demande : Selon l'appréciation de la solvabilité du Preneur définie par le mandant
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.31€/m2
Charge maxi : 8.31€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Quote- part de parties communes incluse dans les surfaces
Prime d'assurance : 0,75 euros/m²/an HT
Garantie à première demande : Selon l'appréciation de la solvabilité du Preneur définie par le mandant
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Surface RDC : 1534,86 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Préfecture du Val-de-Marne (BUS-181, BUS-317, BUS-281, BUS-117, BUS-308)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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