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TERRAIN INDEPENDANT -
1 / 15
AVENUE KARL MARX |
69120 | Vaulx-en-Velin |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 425 m² | 80 €/m²/an 114 000 €/an | 9 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la ZI de la Rise à Vaulx en Velin, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 1425 m² sur un terrain clos de 2 520 m².
Le bâtiment dispose d'une surface bureaux de 108 m² en RDC et d'une surface activité d'environ 1 317 m² avec 2 accès plain pied.
Le bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers (A46 et périphérique LB) et accessible avec les transports en commun (Metro, tramway et Bus).
Le propriétaire rénovera le bâtiment (façade, enrobé, climatisation, et isolation).
Mise à jour : 20/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033984
Référence Professionnel : 1289488-0L
Surface
Surface totale : 1 425
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT C | Activités | 1 317 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | BAT C | Bureaux | 108 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | BAT C | Activités | 1 425 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 425 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 114 000 €/an, soit 9 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Travaux à prévoir
- Prestations activité :
- Bardage + Murs parpaings
- Charpente métallique
- Toiture bac acier avec isolation shedisol + Toiture fibrociment (une partie de la
- toiture)
- Dallé béton
- 1 porte sectionnelle plain pied motorisée
- 1 petite porte latérale de plain pied
- Chauffage atelier
- Mezzanine métallique
- Prestations Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Carrelage
- Faux plafonds
- Locaux sociaux : vestiaires, douches et sanitaires
- Travaux de rénovation prévus par le bailleur :
- Climatisation des bureaux
- Eclairage LED
- Isolation d'une partie de l'activité
- Peinture dans les bureaux
- Enrobé dans la cour
- Reprise des murs périphériques extérieurs
- Surface RDC : 1425 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Karl Marx (BUS-ZI3), 30 Rue Saillant (BUS-ZI4)
Métro a 3km - Ligne A (Vaulx en velin - Carré de soie)
Tram T3 et T7 Decines Centre (à 3km )
SNCF Part dieu
A proximité du périphérique Laurent Bonnevay
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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