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LOCAL EN PARFAIT ETAT -
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RUE BARTHELEMY THIMONNIER |
69530 | Brignais |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 348 m² | 89 €/m²/an 30 972 €/an | 2 581 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Brignais 69530, un local d'activités de 348 m² se composant de 190 m² d'activités en RDC, une mezzanine avec une portance de 350 kg/m² de 68 m², 27 m² de bureaux en RDC et 24 m² de bureaux en R+1 ainsi qu'une salle de réunion de 27 m².
Locaux sociaux avec WC et douche, coin cuisine/salle de pause.
Le tout situé dans un parc fermé et sécurisé, ouverture de 6h à 20h, au-delà des horaires d'accès un badge sera nécessaire pour l'accès.
Emplacement libre sur la copropriété qui dispose d'une centaine de places.
Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations.
Mise à jour : 20/05/2024
Disponibilité : Aout 2024
Référence Cession+ : AA033914
Référence Professionnel : 1289125-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TERRA DITTA
Surface
Surface totale : 348
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 190 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 27 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 68 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 51 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Locaux sociaux | 12 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 348 | Aout 2024 | 89,66 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 348 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 30 972 €/an, soit 2 581 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + provisions sur charges 6% charges copro et 6% TF
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + provisions sur charges 6% charges copro et 6% TF
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Fibre
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte de service
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Surface RDC : 217 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 12 à 10 min à pied
Autoroute A 450 à 5 min
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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