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BATIMENT INDUSTRIEL AVEC 3 PONTS DE 5 TONNES -
1 / 22
8 RUE DES EMERAUDES |
38280 | Anthon |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 400 m² | 54 €/m²/an 129 600 €/an | 10 800 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de Villette d'Anthon, EVOLIS vous propose un bâtiment industriel indépendant d'une surface de 2 400 m² dont 450m² de bureaux sur 3 niveaux sur un terrain de 4 800 m² à la location.
Idéal pour activités industriels, stockages, possibilité de stocker lourd.
Trois ponts roulants de 5 Tonnes et tarif jaune.
Structure métallique, toiture fibro isolée par l'intérieur.
Eclairage LED sur la partie entrepôt.
Le bâtiment est sur son terrain indépendant et clos.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033911
Référence Professionnel : 1289055-0L
Surface
Surface totale : 2 400
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 950 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 400 | Immédiate | 54,17 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 400 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 129 600 €/an, soit 10 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès camionnettes poids lourds de plain-
- pied
- Cour de déchargement
- 2 Portes sectionnelles électriques 6 x 5
- 3 Ponts roulants : 5 T par travée
- Puissance électrique : Tarif jaune
- Charpente : métallique
- Hauteur sous crochet : 5,5 mètres
- Sol : dalle industrielle
- Surface terrain : 4 800 m²
- Hauteur sous poutre min : 7,5 mètres
- Prestations Bureaux :
- Arrivée Lignes Téléphoniques
- Local informatique
- Eclairage LED
- Parking
- Archives
- Vestiaires
- Sanitaires
- Chauffage individuel électrique
- Revêtement sol : carrelage
- Prestations Activités :
- Structure : agglo
- Isolation
- Couverture : fibrociment
- Immeuble indépendant
- VENTE POSSIBLE A 2 600 000 euros
- Surface RDC : 2100 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Fibro
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Aéroport St Exupéry à 12 min
Autoroute A42/ A432 / A43
Quartier : Est Lyonnais
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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