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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre Local commercial Ozoir-la-Ferrière
1 / 5
Adresse sur demande |
77330 | Ozoir-la-Ferrière |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 195 m² |
2 998 494 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Situé sur la commune d'Ozoir-La-Ferrière à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 195.60 m² non divisibles sur une parcelle de 5000 m².
Le local dispose d'une belle visibilité dans une zone à fort passage.
Environ 50 places de parkings sont disponibles sur site.
Mise à jour : 17/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033876
Référence Professionnel : 1288589-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 195,6 | Immédiate | 2 510 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 195,6 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 998 494 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 19€//m² /an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 19€//m² /an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1195,6 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes : 14 - A - EX16
RER RER E "Ozoir la Ferrière"
Route N4
Bus Lignes : 14 - A - EX16
RER RER E "Ozoir la Ferrière"
Route N4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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