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A louer Bureaux Villepinte
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Adresse sur demande |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 494 m², divisible à partir de 109 m² | 140 €/m²/an A partir de 69 160 €/an | 5 763 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé en plein coeur du Parc d'affaires PARIS NORD 2, en face de la gare de Villepinte - Parc des Expositions RER B, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux de 494 m² divisible à partir de 109 m² du RDC au 4e étage dans un immeuble de standing avec ascenseur.
Certains bureaux disposent d'une partie open-space ainsi que des bureaux cloisonnés et d'un coin cuisine.
Les sanitaires sont situés sur les parties communes.
Mise à jour : 17/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033858
Référence Professionnel : 1288773-0L
Surface
Surface totale : 494
m²
Divisible à partir de : 109
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 109 | 1er juillet 2024 | 140 m²/an HT HC | 60,44 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 4 | Bureaux | 143 | Novembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 60,44 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 1 | |||||||
| 5 | Bureaux | 242 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 60,44 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 494 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 69 160 €/an, soit 5 763 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60.44€/m2
Charge maxi : 60.44€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
PARKINGS
- Extérieure : 400 euros/an
- Sous-sol : 800 euros/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60.44€/m2
Charge maxi : 60.44€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
PARKINGS
- Extérieure : 400 euros/an
- Sous-sol : 800 euros/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Parties communes de qualité
- RIE à proximité
- Bureaux rénovés
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Climatisation réversible dans certains lots
- Chauffage électrique
- Cablage informatique
- Prise RJ45
- Places de stationnement sous-sol
- Places de stationnement extérieures
- Surface RDC : 109 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 350 Parc des Expositions (RER)
RER RER B Parc des expositions
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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