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A louer Bureaux Paris 12
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14 RUE PAUL HENRI GRAUWIN - 50 AVENUE DAUMESNIL |
75012 | Paris 12 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 779 m² | 525 €/m²/an 408 975 €/an | 34 081 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied de la GARE DE LYON, Evolis vous propose une surface de bureaux à louer de 770 m².
Il s'agit d'un emplacement exceptionnel pour les sociétés soucieuses de rationaliser leur temps et bénéficier d'un cadre de travail professionnel agréable.
Cet immeuble de bureaux bénéficient d'un hall d'accueil élégant avec son hôtesse et de nombreux parking à louer en sous-sol.
Les surfaces sont très flexibles et peuvent être facile à cloisonner en fonction de votre organisation.
Idéal pour un siège de société, une association, une ong ou un organisme d'Etat.
Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033853
Référence Professionnel : 1288775-0L
Surface
Surface totale : 779
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 779 | Immédiate | 525 m²/an HT HC | 85 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 779 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 525 €/m²/an, soit 408 975 €/an, soit 34 081 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 85€/m2
Charge maxi : 85€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 85€/m2
Charge maxi : 85€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation
- Hall d'accueil sécurisé
- Contrôle d'accès avec badge et interphone
- 4 ascenseurs
- Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Hôtesses d'accueil
- Gardiennage 24h/24
- Climatisation double flux réversible (Air rafraîchi - eau glacée)
- Chauffage collectif CPCU
- Centrale de traitement de l'air
- Gestion technique du bâtiment
- Cour intérieure
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Câblage informatique
- Ascenseurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gare de Lyon (A, D)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
Train Gare de Lyon
Quartier : CE / TMN 75012
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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