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IDEALEMENTSITUE A VAULX EN VELIN -
7 RUE DE MARAICHERS |
69120 | Vaulx-en-Velin |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 715 m² | 69 €/m²/an 49 335 €/an | 4 111 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de VAULX EN VELIN, Evolis vous propose un local d'activité d'une surface totale de 716 m² idéalement placé au coeur des grands axes routiers
Lyonnais : boulevard périphérique EST.
Ce local dispose d'une belle hauteur de 6,45 mètres avec un espace d'activité de 473 m² sans poteaux intermédiaires, une mezzanine de 87 m² et des bureaux en R+1 de 154 m².
12 places de parking sont attitrées à ce lot.
Structure en bardage double peau / Couverture bac acier isolé / Dalle béton.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033851
Référence Professionnel : 1288840-0L
Surface
Surface totale : 715
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 473,23 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 154,53 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 87,78 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 715,54 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 8,74 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 715,54 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 49 335 €/an, soit 4 111 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 8.74€/m2
Charge maxi : 8.74€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an 6 907 euros / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 8.74€/m2
Charge maxi : 8.74€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an 6 907 euros / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Porte sectionnelle motorisée : 3,63 (L) x 4 (H)
- mètres
- Hauteur sous plafond : 6,45 mètres
- Mezzanine
- EDF 380
- Nombre de bureaux : 3
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Archives
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Kitchenette
- Carrelages
- Parquet
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Site clos
- Individuel au gaz
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 12 places
- Hauteur sous mezzanine
- Tarif bleu
- Surface RDC : 473,23 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Vaulx Les Grolières (BUS-C3, BUS-7, BUS-37, BUS-52)
Métro A
Tram T3 T5
Autoroute A46 A42
Boulevard Périphérique: Rocade EST
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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