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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre Locaux d'activité Gif-sur-Yvette
1 / 16
Adresse sur demande |
91190 | Gif-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 151 m² |
3 119 419 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Au sein du parc tertiaire des Algorithmes, au coeur du plateau de Saclay, EVOLIS vous propose à la vente, un immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux et d'activités légères en rez-de-chaussée.
Cloisonnement modulable, les surfaces de bureaux sont climatisées, ascenseur, accès livraisons, sanitaires PMR.
Nombreux parkings extérieurs.
Site sécurisé et paysager avec restaurant inter-entreprises.
Nombreuses lignes de bus, accès routiers : N118, A10.
Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.
Mise à jour : 24/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033846
Référence Professionnel : 1288825-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 630,3 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 759,3 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 761,8 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 2 151,4 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 3 119 419 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 25488€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 25488€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc clos et sécurisé
- Restaurant inter-entreprise sur le parc
- Accès poids lourds
- Immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux avec possibilité d'activité légère, laboratoire et stockage en rez-de-chaussée
- Surfaces de bureaux climatisées
- Ascenseur
- Accès livraisons en rdc par une double porte vitrée
- Double sanitaires à chaque niveau
- Espace verts
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 630,3 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationales N118 et N104
RER RER B Orsay Ville et Le Guichet
Bus Bus express 91-06 et 91-10 /ligne 9
Autoroute Autoroute A10
Route Nationales N118 et N104
RER RER B Orsay Ville et Le Guichet
Bus Bus express 91-06 et 91-10 /ligne 9
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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