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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre Locaux d'activité Saint-Brevin-les-Pins
1 / 7
Adresse sur demande |
44250 | Saint-Brevin-les-Pins |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 100 m² |
1 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose des locaux neufs brut de béton, clé en main au SUD-ESTUAIRE, proche du LECLERC pour activités artisanales (pas de commerce de détail).
Projet à étudier selon le cahier des charges de l'acquéreur.
Les locaux offrent un double accès, permettant aux véhicules légers et aux poids lourds d'entrer et de sortir facilement.
Une aire de manoeuvre spacieuse facilite les manoeuvres des véhicules.
Le portail d'accès, équipé d'un système de contrôle d'accès, garantit la sécurité des lieux.
Le site est entièrement clos et sécurisé par badge, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux occupants.
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : 3ème TRIMESTRE 2025
Référence Cession+ : AA033807
Référence Professionnel : 1288356-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Activités | 700 | 3ème TRIMESTRE 2025 | 6,5 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC/R+1 | Activités | 700 | 3ème TRIMESTRE 2025 | 6,5 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC/R+1 | Activités | 700 | 3ème TRIMESTRE 2025 | 6,5 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 2 100 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HT HC
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Locaux rationnels et modulables
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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