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FONCIER DE 16 963 M² -

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13 CHEMIN DES PRES SECS | 69380 | Alix | Rhône | France
Surface Prix de vente Loyer
7 914 m², divisible à partir de 2 567 m² 5 000 000 €
84 €/m²/an
A partir de 664 776 €/an | 55 398 €/mois
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A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose, à la vente ou à la location, adossé à la zone commerciale de Civrieux d'Azergues, sur un terrain indépendant de 16 963 m² un ensemble de 2 bâtiments totalisant 7 914 m².

.
Un bâtiment mixte de 5 347 m² dont 1 582 m² de bureaux et locaux sociaux et 3 765 m² d'entrepôt réfrigéré à quai.
.
Un bâtiment de 2 567 m² de bureaux sur 3 niveaux.

Mise à jour : 22/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033802
Référence Professionnel : 1288329-0

Surface

Surface totale : 7 914 m²
Divisible à partir de : 2567 m²
Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 5 000 000 €
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 664 776 €/an, soit 55 398 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
150 parkings VL

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment 1 : datant de 1990
  • Activité :
  • Entrepôt à usage réfrigéré avec une partie
  • laboratoire
  • Charpente métallique, couverture bac
  • acier isolé bardage double peau,
  • Hauteur 9 mètres
  • 6 sectionnelles à quai et 2 de plein pied
  • Aire de retournement poids lourds
  • Puissance électrique : tarif vert
  • Bureaux :
  • Bureaux sur 2 niveaux
  • Bureaux cloisonnés à rafraichir
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Locaux sociaux dont restaurant
  • d'entreprise
  • Bâtiment 2 : datant de 2000
  • Bureaux :
  • Bureaux sur 3 niveaux
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Possibilité d'installer un ascenseur à
  • l'arrière de l'immeuble
  • Site clos sécurisé
  • Surface terrain : 16963

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A89 sortie 37 "Chazay d'Azergues" à 5km SNCF Gare de Lozanne à 2.6km Zone Commerciale de Civrieux à proximité immédiate
Quartier : Extérieurs Nord
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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