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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre Locaux d'activité Mions
1 / 5
Adresse sur demande |
69780 | Mions |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 618 m² |
2 694 285 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Sur la commune de TOUSSIEU, au sein d'un programme immobilier mixte avec des prestations de qualités, EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activités, showrooms et surfaces de services neufs à partir de 258 m².
Possibilité de regrouper plusieurs lots.
Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : 3eme trimestre 2024
Référence Cession+ : AA033797
Référence Professionnel : 1288232-0V
Construction
. Neuf - Livré Brut de béton fluides en attente (coque froide)
. Pré-commercialisation de 50 %
. Toiture bac acier (multicouche) avec isolation thermique en laine de roche (ep. 80 mm)
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Etanchéité bicouche élastomère
. Pré-commercialisation de 50 %
. Toiture bac acier (multicouche) avec isolation thermique en laine de roche (ep. 80 mm)
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Etanchéité bicouche élastomère
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 244,9 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 82,8 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Cellule 26 | Activités | 327,7 | 3eme trimestre 2024 | 1 710 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | Cellule 26 | |||||||||||
| RDC | Activités | 197,7 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 61 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Cellule 23 | Activités | 258,7 | 3eme trimestre 2024 | 1 600 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | Cellule 23 | |||||||||||
| RDC | Activités | 196,6 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 61,9 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Cellule 24 | Activités | 258,5 | 3eme trimestre 2024 | 1 700 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | Cellule 24 | |||||||||||
| RDC | Activités | 197,8 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 60,5 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Cellule 25 | Activités | 258,3 | 3eme trimestre 2024 | 1 713 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | Cellule 25 | |||||||||||
| RDC | Activités | 197,1 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 60,5 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Cellule 22 | Activités | 257,6 | 3eme trimestre 2024 | 1 600 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | Cellule 22 | |||||||||||
| RDC | Activités | 197 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 60,5 | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule Cellule 21 | Activités | 257,5 | 3eme trimestre 2024 | 1 656 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | Cellule 21 | |||||||||||
| Total | 1 618,3 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 694 285 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Dalle béton (quartz) : charge 3T/m²
- Hauteur sous ferme : entre 6 et 8 m
- Porte sectionnelle 4.5 M de hautX3.5m de
- large (1/lot)
- Mezzanine plancher collaborant sur ossature
- métallique (charge 350k/m²)
- Escalier métallique
- Châssis vitrés et portes piétonnes en
- Aluminium
- Murs séparatifs entre les lots : coupe-feu
- (type parpaing)
- Compteur Tarif bleu
- Eclairage zenithal : environ 5% de la surface
- au sol
- Eclairage communs : projecteurs
- Eclairage des entrées : Luminaire encastrée
- ou en applique
- Balisage des cheminements piétons par
- bornes lumineuses ou éclairages encastrés
- Nombreux Stationnements (foisonnement)
- Accès PL
- Surface RDC : 1231,1 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accessible par la D318 (Route d'Heyrieux). Rocade Est à 3 min. Autoroute A43 à 6 min
Aéroport A 15 min de l'aéroport international de Lyon St Exupéry
Bus Bus TCL lignes 62 et 82
Route Accessible par la D318 (Route d'Heyrieux). Rocade Est à 3 min. Autoroute A43 à 6 min
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Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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