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RARE SUR LE SECTEUR AU PIED RER A -
1 / 7
RUE DE LA SALLE |
78100 | Saint-Germain-en-Laye |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 91 m² | 435 €/m²/an 39 585 €/an | 3 298 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, au pied du RER A et au coeur du centre-ville de Saint Germain en Laye, dans un immeuble avec ascenseur, une surface de bureaux d'environ 99 m².
Les bureaux sont lumineux avec belle hauteur, équipés d'une climatisation réversible.
La surface est disposée en plusieurs surface de bureaux, un accueil et sanitaires privatifs.
Proximité immédiate transports et accès autoroute.
Rare sur le secteur, disponible à partir du 1er novembre 2024.
Mise à jour : 04/07/2024
Disponibilité : Novembre 2024
Référence Cession+ : AA033795
Référence Professionnel : 1288521-0L
Surface
Surface totale : 91
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 26 | Bureaux | 91 | Novembre 2024 | 435,16 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 26 | ||||||
| Total | 91 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 435 €/m²/an, soit 39 585 €/an, soit 3 298 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.5€/m2
Charge maxi : 39.5€/m2
Taxe foncière : 1800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : A définir
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.5€/m2
Charge maxi : 39.5€/m2
Taxe foncière : 1800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : A définir
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Locaux en bon état et lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Au pied du RER A Saint Germain en Laye
Autoroute Autoroutes A86, 12 min en voiture / A14, 7 min en voiture
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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