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A louer Bureaux Martignas-sur-Jalle

Adresse sur demande | 33127 | Martignas-sur-Jalle | Gironde | France
Surface Loyer
450 m², divisible à partir de 40 m² 65 €/m²/an
A partir de 29 250 €/an | 2 437 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans une zone d'activités proche de l'aéroport de Mérignac, EVOLIS vous propose à Martignas sur Jalle plusieurs surfaces de bureaux lumineuses ainsi qu'un local d'activité.
Le site offre de nombreux parkings.

Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de manoeuvre ; site clos ; climatisation réversible dans certains lots ; fibre optique ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs ; chauffage électrique.

Mise à jour : 01/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033746
Référence Professionnel : 1288176-0LB

Surface

Surface totale : 450 m²
Divisible à partir de : 40 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 165 Immédiate 65,45 m²/an HT HC 2,91 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 5
1 Bureaux 110 Immédiate 96 m²/an HT HC 5,33 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 4
1 Bureaux 90 Immédiate 96 m²/an HT HC 5,33 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 1
1 Bureaux 45 Immédiate 96 m²/an HT HC 5,33 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 3
1 Bureaux 40 Immédiate 96 m²/an HT HC 5,33 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 2
Total 450 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 65 €/m²/an, soit 29 250 €/an, soit 2 437 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.91€/m2
Charge maxi : 2.91€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Bâtiment indépendant
  • Façade en bardage double peau
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Parties communes de bon standing
  • Site clos
  • Climatisation dans certains lots
  • Climatisation réversible dans certains lots
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds dans certains lots
  • Sol béton ciré
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 165 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route D1213
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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