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A vendre Bureaux Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Prix de vente
462 m² 1 537 242 €
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A vendre - Bureaux

Au sein du parc VERT CASTEL à Mérignac et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente.
Ce bâtiment moderne de 1 050 m² accueille des bureaux sur deux étages, disposant de la fibre optique.
Il intègre un espace de 42 m² dédié aux vélos ainsi que 46 places de stationnement dont 17 couvertes, avec le passage sous voirie de fourreaux permettant l'installation ultérieure de bornes de rechargement électrique.

Prestations : Site clos ; Bâtiment ERP ; Portail électrique télécommandé ; Climatisation réversible ; Fibre optique ; Sanitaire PMR privatif

Mise à jour : 21/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033744
Référence Professionnel : 1288156-0V

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 166,18 Immédiate 2 525 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1C
1 Bureaux 74,2 Immédiate 2 560 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1A
2 Bureaux 222,33 Immédiate 2 510 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2A
Parkings - Immédiate 15 000 place HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1A
Parkings - Immédiate 30 000 place HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1C
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1C
Parkings - Immédiate 59 000 place HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2A
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2A
Total 462,71 m²

5 Extérieur simple
4 Extérieur simple
3 Couvert
3 Extérieur simple
6 Couvert

Conditions financières

Prix de vente : 1 537 242 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Neuf
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Locaux E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Aéroparc et Dassault lignes 11/39/82/88 Route Rocade sortie 10 Aéroport Aéroport de Bordeaux Autoroute A630
Bus Aéroparc et Dassault lignes 11/39/82/88 Route Rocade sortie 10 Aéroport Aéroport de Bordeaux Autoroute A630
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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