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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Bureaux Mérignac
1 / 5
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 388 m² |
1 272 979 € |
A vendre - Bureaux
Au sein du parc VERT CASTEL à Mérignac et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente.
Ce bâtiment moderne de 1 050 m² accueille des bureaux sur deux étages, disposant de la fibre optique.
Il intègre un espace de 42 m² dédié aux vélos ainsi que 46 places de stationnement dont 17 couvertes, avec le passage sous voirie de fourreaux permettant l'installation ultérieure de bornes de rechargement électrique.
Prestations : Site clos ; Bâtiment ERP ; Portail électrique télécommandé ; Climatisation réversible ; Fibre optique ; Sanitaire PMR privatif
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033744
Référence Professionnel : 1288156-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 166,18 | Immédiate | 2 525 m² HT HH | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1C | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 222,33 | Immédiate | 2 510 m² HT HH | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2A | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 000 place HT HH | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1C | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1C | |||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 59 000 place HT HH | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2A | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2A | |||||||||||||
| Total | 388,51 m² | |||||||||||||||||
4 Extérieur simple 3 Couvert 3 Extérieur simple 6 Couvert |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 272 979 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Aéroparc et Dassault lignes 11/39/82/88
Route Rocade sortie 10
Aéroport Aéroport de Bordeaux
Autoroute A630
Bus Aéroparc et Dassault lignes 11/39/82/88
Route Rocade sortie 10
Aéroport Aéroport de Bordeaux
Autoroute A630
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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