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BATIMENT INDEPENDANT SUR TERRAIN 3000 M² -
1 / 9
5 AVENUE DE L'EUROPE |
69150 | Décines-Charpieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 675 m² | 92 €/m²/an 62 100 €/an | 5 175 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, EVOLIS vous propose un local d'activité indépendant d'une surface 675m² environ dont 275m² de bureaux sur deux niveaux sur un terrain clos de 3000m².
Deux possibilité :
- location du bâtiment sur son terrain de 3000m² : 78 000 eurosHTHC/AN
- Location du bâtiment sur la moitié du terrain.
: 62 400 eurosHTHC/AN
Ce lot bénéficie d'une façade en partie vitrée, murs en bardage double peau, dalle béton, charpente métallique.
Idéal pour une tpe/pme/ artisan/stockage
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : 15/06/2024
Référence Cession+ : AA033700
Référence Professionnel : 1287721-0L
Surface
Surface totale : 675
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 165 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 675 | 15 juin 2024 | 92,44 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 675 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 62 100 €/an, soit 5 175 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Couverture bac acier double peau
- Dalle béton
- Alarme
- ACTIVITES :
- Hauteur sous faîtage : 6.5 mètres environ
- Hauteur sous poutre : 5.3 mètres environ
- Eclairement zénithal
- Eclairage Leds
- 1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 4 x 4 mètres
- Sanitaires
- BUREAUX :
- Murs Peints
- Sol : carrelage et vinyle
- Huisseries en aluminium
- Luminaires encastrés
- Chauffage électrique individuel
- Climatisation
- 10 Places de stationnement
- Surface RDC : 565 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Elisée Reclus (BUS-79, BUS-ZI3)
Métro Vaulx en velin la soie
Tram T3
Rocade EST / Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroute A43 A432
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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