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Différentes surfaces de bureaux à louer à Montreuil.
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 581 m², divisible à partir de 260 m² | 200 €/m²/an A partir de 316 200 €/an | 26 350 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un ensemble immobilier de bureaux de bon standing et gardienné "Cap Beaune" , EVOLIS vous propose trois surfaces de bureaux en étage à partir de 260m² disponibles à la location, à seulement 500 m du métro Croix de Chavaux (9).
L'emplacement central permet d'avoir accès à toutes commodités.
Les locaux aménagés bénéficient d'un accès PMR et de places de stationnements en sous-sol.
Un ERP peut être envisagé sur le lot du RDC.
Mise à jour : 26/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033671
Référence Professionnel : 1287427-0L
Surface
Surface totale : 1 581
m²
Divisible à partir de : 260
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 260 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | lot 34 + 35A | |||||||
| RDC | Bureaux | 546 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | lots 46 à 49 | |||||||
| 4 | Bureaux | 775 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lots 51 à 55 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 par unité | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||
| Total | 1 581 m² | |||||||||||||||||
18 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 316 200 €/an, soit 26 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Le chauffage et le gardiennage sont inclus dans les charges
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Le chauffage et le gardiennage sont inclus dans les charges
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Cour
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Interphone
- Fibre optique
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Moquette
- Chauffage collectif au gaz
- Locaux en bon état
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 546 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Croix de Chavaux (9)
Métro Mairie de Montreuil (9)
Bus n°122 : Rabelais
Autoroute A3 - A86
Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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