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Bureaux à louer Cours Emile Zola -
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COURS EMILE ZOLA |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 124 m² | 212 €/m²/an 26 288 €/an | 2 190 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un spacieux local de bureaux de 124m² en rez-de-chaussée, situé sur le Cours Emile Zola à Villeurbanne.
Ce bureau climatisé offre un cadre de travail agréable et efficace, parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise moderne.
Situé à quelques pas de l'arrêt République du métro A, il garantit une excellente accessibilité pour vos employés et vos visiteurs.
L'espace est idéal pour diverses configurations et activités professionnelles, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de Villeurbanne.
Mise à jour : 17/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033563
Référence Professionnel : 1287037-0L
Surface
Surface totale : 124
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 01 | Bureaux | 124 | Immédiate | 212,9 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||
| Total | 124 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 26 288 €/an, soit 2 190 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Carrelage
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min via Rhonexpress
SNCF Part Dieu à moins de 15 min
Métro Ligne A, station République
Bus Lignes C16, C26, 69, 27
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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