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LOCAL D'ACTIVITE AVEC ACCES DIRECT ROUTE DE PARIS -
1 / 10
14 ROUTE DE PARIS |
44470 | Carquefou |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 225 m² | 75 €/m²/an 16 875 €/an | 1 406 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 200m².
Idéalement situé sur la route de Paris, il se compose d'une partie atelier d'environ 158m² équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied (4 M x 3 M).
La partie bureau est composée de bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, une cuisine et des sanitaires privatifs.
Une climatisation réversible vient d'être installée.
Mise à jour : 29/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033545
Référence Professionnel : 1286983-0L
Surface
Surface totale : 225
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 158 | Immédiate | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 67 | Immédiate | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total | 225 m² | |||||||||||||||||
3 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 16 875 €/an, soit 1 406 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1712€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1712€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès véhicules PL
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin privatif
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3(H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 225 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Europe (BUS-77), Marché Commun (BUS-85)
Route Accès direct route de Paris
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE NORD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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