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A louer Locaux d'activité Saint-Priest
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Adresse sur demande |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 330 m² | 109 €/m²/an 35 970 €/an | 2 997 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé dans la zone d'activité de Saint-Priest, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 330 m².
Ce parc sécurisé et clos est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou un bureau d'études.
Le local dispose d'un accès poids lourd ainsi que d'une aire de manoeuvre, offrant une grande facilité pour les opérations logistiques.
Bien que ce local soit idéal pour diverses activités professionnelles, il est important de noter que les activités de garage automobile ne sont pas autorisées.
Profitez d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure adaptée pour développer votre entreprise dans un cadre sécurisé et pratique.
Ce local offre tout le nécessaire pour répondre à vos exigences professionnelles avec un maximum de confort et de sécurité.
Mise à jour : 16/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033544
Référence Professionnel : 1286924-0L
Construction
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Charpente métallique
. Site clos et sécurisé
. Couverture bac acier isolé
. Charpente métallique
. Site clos et sécurisé
Surface
Surface totale : 330
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A | |||||||||||
| RDC | Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule ANGLE A DROITE | Activités | 330 | Immédiate | 109,09 HT/HC/m²/an | 2 500 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ANGLE A DROITE | |||||||
| Total | 330 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 35 970 €/an, soit 2 997 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 2500€/m2
Charge maxi : 2500€/m2
Taxe foncière : 3000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 2500€/m2
Charge maxi : 2500€/m2
Taxe foncière : 3000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules léger
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Dalle béton
- Hauteur 6 mètres
- Sanitaire
- Carrelage
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- porte sectionnelle plain pied
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture Accès direct par la Route de Grenoble (D306). Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) et à l'autoroute A43. (à 2 min du double échangeur de la Rocade Est).
Avion Aéroport Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 20 min
TCL Bus TCL lignes 1Ex et 26 arrêt "Manissieux Pierre Blanche"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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