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A louer Entrepôt Croissy-Beaubourg
Adresse sur demande |
77183 | Croissy-Beaubourg |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 820 m², divisible à partir de 3 100 m² | 80 €/m²/an A partir de 625 600 €/an | 52 133 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Implanté au coeur de la Zone d'Activité de Paris Est, à Marne-la-Vallée, cet ensemble logistique ICPE 1510 offre un accès direct à l'Autoroute A4 et la Francilienne N104.
Desservi par bus avec liaison au RER A de Lognes et au RER E de Pontault Emerainville, EVOLIS vous propose deux solutions de découpage de 3 100 m² ou 4 720 m² non-divisibles à la location.
Mise à jour : 06/05/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA033507
Référence Professionnel : 1286475-0L
Surface
Surface totale : 7 820
m²
Divisible à partir de : 3100
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4 535 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 185 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule V2 | Entrepôts | 4 720 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | V2 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 2 920 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 180 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule V1 | Entrepôts | 3 100 | Après accord | 80 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | V1 | |||||||
| Total | 7 820 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 625 600 €/an, soit 52 133 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site clos
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 10 m
- Quai :5
- Vestiaire
- Sprinklers
- Installations classées (ICPE) : 1510
- Surface RDC : 7820 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Emerainville - Pontault Combault (E)
RER Lognes (A)
Autoroute A4
Route N104
Bus 421
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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