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PROCHE COMMERCES ET GARE -

Photos
1 / 10
10 RUE DES GAUDINES | 78100 | Saint-Germain-en-Laye | Yvelines | France
Surface Loyer
111 m², divisible à partir de 12 m² 364 €/m²/an
A partir de 40 404 €/an | 3 367 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location au Strategy Center à Saint Germain en Laye des surfaces de bureaux plus un espace cuisine.

Situés au 1er étage avec ascenseur les bureaux sont traversants et lumineux.
A 3 min à pied des commerces et de la gare de tramway.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour prendre RDV pour visiter.

Mise à jour : 06/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033495
Référence Professionnel : 1286509-0L

Construction

Nom de l'immeuble : STRATEGY CENTER

Surface

Surface totale : 111 m²
Divisible à partir de : 12 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Panoramique Bureaux 28 Immédiate 364,29 m²/an HT CC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Panoramique
1 Grand terrasse Bureaux 22 Immédiate 436,36 m²/an HT CC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Grand terrasse
1 Jumeau 1 Bureaux 17 Immédiate 476,47 m²/an HT CC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Jumeau 1
1 Jumeau 2 Bureaux 17 Immédiate 476,47 m²/an HT CC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Jumeau 2
1 Entrée terrasse Bureaux 15 Immédiate 500 m²/an HT CC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Entrée terrasse
1 Angle terrasse Bureaux 12 Immédiate 475 m²/an HT CC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Angle terrasse
Parkings - Immédiate 90 place/mois HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 111 m²

3 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 364 €/m²/an, soit 40 404 €/an, soit 3 367 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 1950€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès PMR
  • Gardiennage
  • Locaux en bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Terrasse privative
  • Faux plafonds

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13, A14 et A86 Train SNCF ligne L gare Bel Air, à 5 min à pied RER RER A St Germain en Laye Tramway Ligne T13 à 5min Bus Nombreux bus vers RER A St Germain en Laye
Quartier : IDO / TMN VDS Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT

EVOLIS GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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