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PLUG AND PLAY -
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144 AVENUE DU MEDOC |
33320 | Eysines |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 190 m² | 184 €/m²/an 34 960 €/an | 2 913 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de la sortie 7 et du tramway, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de standing bénéficiant d'un espace cuisine et de nombreuses places de parking.
Mise à jour : 06/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033484
Référence Professionnel : 1286686-0L
Surface
Surface totale : 190
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT. A | Bureaux | 190 | Immédiate | 184,74 m²/an HT HC | 7,11 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||
| Total | 190 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 184 €/m²/an, soit 34 960 €/an, soit 2 913 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.11€/m2
Charge maxi : 7.11€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.11€/m2
Charge maxi : 7.11€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Locaux PMR
- Neuf/Restructuré
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Stockage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 190 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cap de Haut (BUS-29, BUS-38, BUS-78), Route de Pauillac (BUS-72), Le Grand Caillou (BUS-79)
Tram Picot (TRAMWAY-D)
Autoroute A630 Sortie 7
Quartier : BORDEAUX / TMN O
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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