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BATIMENT INDEPENDANT AVEC PARKING CLOS -
1 / 21
50 RUE JEAN ZAY |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 730 m² | 132 €/m²/an 228 360 €/an | 19 030 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Rare.
EVOLIS vous propose sur Saint-Priest, à la location, dans un beau parc d'activité clos et sécurisé, un bâtiment mixte indépendant de 1 730 m² sur 2 niveaux :
- rez-de-chaussée de 865 m² de petite activité à 4.5 mètres de haut et locaux sociaux
- premier étage de 865 m² de bureaux.
Parking privatif clos de 69 places.
Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : 01/09/2024
Référence Cession+ : AA033461
Référence Professionnel : 1286075-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BAT. M
Surface
Surface totale : 1 730
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | M | Activités | 865 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | M | Bureaux | 865 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | M | Activités | 1 730 | 1er septembre 2024 | 132,95 HT/HC/m²/an | 11,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 730 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 228 360 €/an, soit 19 030 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 11.71€/m2
Charge maxi : 11.71€/m2
Taxe foncière : 18€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
69 Parkings extérieurs
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 11.71€/m2
Charge maxi : 11.71€/m2
Taxe foncière : 18€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
69 Parkings extérieurs
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Structure béton
- Toiture bac acier isolé
- RDC : Activité
- Hauteur 4.5 mètres
- 2 sectionnelles 3x3 mètres
- Locaux sociaux
- Cuisine
- Douche
- Sanitaires
- R+1 : Bureaux
- Cloisonnés
- Climatisés
- Possibilité d'installer un ascenseur
- Emplacement pour 4 bennes
- Parking privatif de 69 places
- Surface RDC : 865 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bd de Parilly (BUS-93)
Autoroute A43, A42, A46, A7
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Ligne D station "Gare de Vénissieux" ou arrêt "Parilly"
Tram ligne T4 en "Gare de Vénissieux" ou ligne T2 à "Parilly-université hippodrome
Bus C25 et N62
Quartier : Grand Lyon Est
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EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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