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AU PIED DU TRAM 2 -

6-10 RUE TROYON | 92310 | Sèvres | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
6 911 m², divisible à partir de 314 m² 219 €/m²/an
A partir de 1 513 509 €/an | 126 125 €/mois
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A louer - Bureaux

En plein coeur du quartier de la Cristallerie, proche des transports, au sein d'un immeuble tertiaire, proposant des services, EVOLIS commercialise à la location des bureaux facilement agenceables et climatisés.
Loyer attractif.

Mise à jour : 26/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033439
Référence Professionnel : 1286177-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE TROYON

Surface

Surface totale : 6 911 m²
Divisible à partir de : 314 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1SS Bâtiment I1 Archives 57 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Bâtiment I1 Archives 51 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bâtiment I1 Bureaux 325 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Bâtiment I2 Restauration collective 341 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bâtiment I2 Bureaux 323 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bâtiment I2 Bureaux 323 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bâtiment I3 Bureaux 675 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bâtiment I3 Bureaux 670 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bâtiment I3 Bureaux 670 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 Bâtiment I3 Bureaux 670 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
7 Bâtiment I3 Bureaux 668 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
8 Bâtiment I3 Bureaux 671 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bâtiment I4 Bureaux 314 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bâtiment I4 Bureaux 315 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bâtiment I4 Bureaux 315 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
7 Bâtiment I4 Bureaux 314 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
8 Bâtiment I4 Bureaux 317 Immédiate 220 m²/an HT HC 63,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 63,6 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 7 019 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 219 €/m²/an, soit 1 513 509 €/an, soit 126 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 63.6€/m2
Charge maxi : 63.6€/m2
Taxe foncière : 35€/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès P.M.R.
  • Parties communes de bon standing
  • Double batterie d'ascenseur
  • PC sécurité
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Douches communes
  • Service conciergerie
  • Espace en open space facilement aménageable et cloisonnable
  • Locaux rénovés et climatisés
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Cafétéria
  • Possibilité RIE privatif

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Pont de Sèvres (9) Route N118 Train Gare de Sèvres Rive Gauche Tramway Musée de Sèvres (2)
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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