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A proximité de la gare de Lyon
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Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 60 m², divisible à partir de 25 m² | 545 €/m²/an A partir de 32 700 €/an | 2 725 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement placée à proximité de Bastille et de la Gare de Lyon, EVOLIS vous offre la possibilité de louer 60m² de bureaux divisibles à partir de 25m² de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 2ème étage.
Un espace lumineux et très calme dans une cour intérieure, contribuant à un espace de travail idéal.
Ces surfaces comprennent une partie détente et une partie bureaux avec sanitaire privatif, fibre, climatisation réversible et point d'eau.
A visiter rapidement !
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033378
Référence Professionnel : 1285707-0L
Surface
Surface totale : 60
m²
Divisible à partir de : 25
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | 133 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| 2 | Bureaux | 35 | 31 mai 2024 | 545 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 60 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 545 €/m²/an, soit 32 700 €/an, soit 2 725 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 133€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an/HT
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 133€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an/HT
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Parties communes de qualité
- Digicode et interphone
- Cour intérieure
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 25 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Bastille (5, 1, 8) - Ledru-Rollin (8)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
RER Gare de Lyon (A, D)
Bus Charonne - Keller (BUS-76, BUS, BUS-61), Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-86)
Metro Voltaire (9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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