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A louer Bureaux Nantes
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Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 411 m² | 240 €/m²/an 98 640 €/an | 8 220 €/mois |
A louer - Bureaux
À la recherche de bureaux spacieux et fonctionnels à louer à Nantes ? Ne cherchez plus ! EVOLIS, leader de l'immobilier d'entreprises, vous propose une opportunité unique avec ce local de 411 m² non divisibles, idéalement situé dans un quartier dynamique de la ville.
Ces bureaux offrent un espace de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté pour accueillir votre entreprise et favoriser son développement.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : FIN OCTOBRE 2024
Référence Cession+ : AA033375
Référence Professionnel : 1285893-0L
Surface
Surface totale : 411
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 271 | FIN OCTOBRE 2024 | 240 m²/an HT HC | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||
| Bureaux | 140 | FIN OCTOBRE 2024 | 240 m²/an HT HC | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||
| Total | 411 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 98 640 €/an, soit 8 220 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Rénové
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Archives
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Nantes à 10 minutes
Autoroute 15 minutes
Route Périphérique à 15 minutes
Tram 5 minutes des lignes 1 - 2 et 3
Bus Place du Cirque (BUS-11, BUS-23, BUS-C2, BUS-C6, BUS-LC, BUS-LN, BUS-LO), Cirque - Marais (BUS-12), St-Nicolas (BUS-26, BUS-54, BUS-C3)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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