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BUREAUX RENOVES AVEC VUE -
1 / 9
19-25 RUE LEBLANC |
75015 | Paris 15 |
Paris
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 729 m², divisible à partir de 556 m² | 429 €/m²/an A partir de 741 741 €/an | 61 811 €/mois |
A louer - Bureaux
À proximité du Parc André Citroën, Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux efficients, en bon état, avec des vues très agréables, au sein d'un ensemble immobilier qualitatif avec services.
Bureaux à louer à Paris, totalisant 1 729 m² divisibles à partir de 556 m².
Une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.
Mise à jour : 16/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033322
Référence Professionnel : 1285521-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PONANT
Surface
Surface totale : 1 729
m²
Divisible à partir de : 556
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | A | Bureaux | 557,2 | Immédiate | 430 m²/an HT HC | 73 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
5 | A | Bureaux | 556,7 | Immédiate | 430 m²/an HT HC | 73 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
6 | A | Bureaux | 616 | Immédiate | 430 m²/an HT HC | 73 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 1 729,9 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 429 €/m²/an, soit 741 741 €/an, soit 61 811 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 73€/m2
Charge maxi : 73€/m2
Taxe foncière : 59€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings : 2000 euros/u/an
Charges d'exploitation : 62 euros HT / m² / an
Charge de site : 31 euros HT / m² / an
Charges sur les services : 20 euros HT / m² / an
Honoraires et assurances : 9 euros HT / m² / an
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 73€/m2
Charge maxi : 73€/m2
Taxe foncière : 59€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings : 2000 euros/u/an
Charges d'exploitation : 62 euros HT / m² / an
Charge de site : 31 euros HT / m² / an
Charges sur les services : 20 euros HT / m² / an
Honoraires et assurances : 9 euros HT / m² / an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hôtesses d'accueil
- PC sécurité
- Contrôle d'accès par badge
- Restaurant inter-entreprises
- Climatisation simple flux
- Ascenseur
- Fibre optique
- Plateaux traversant
- Faux plafond
- Climatisation (neuve)
- Câblage informatique
- Cuisine
- Deux douches
- Capacitaire par étage : 50 personnes
- Parkings : 1800 euros/U/an HT HC
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rue Leblanc (BUS-169, BUS-88, BUS-30, BUS-42)
Métro Balard (METRO-8)
RER PONT DU GARIGLIANO - HOPITAL EUROPEEN GEORGES POMPIDOU (RER C)
Transilien Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou (TRAIN-RER C)
Tram Pont du Garigliano (TRAMWAY-T3a), Henri Farman (TRAMWAY-T2)
SNCF Pont-du-Garigliano-Hôpital-Georges-Pompidou (France)
Quartier : RG / TMN 75015
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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