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Vue dégagée -

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1 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT - 2 RUE FRANCOIS IER | 75008 Paris 08 | Paris | France
Postes Surface Loyer
30 400 m² Nous contacter
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A louer - Espaces de coworking

Au coeur du Triangle d'Or parisien et au sein d'un immeuble haussmannien de bon standing, EVOLIS vous propose une surface climatisée de bureaux équipés en prestation de services d'environ 400 m² réunissant 50 postes.
Très belle hauteur sous plafond, bureaux lumineux, vue dégagée.

Mise à jour : 19/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033318
Référence Professionnel : 1285316-0LCW1

Surface

Surface totale : 400 m²
Nombre de postes : 30 postes de travail
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
1 Bureaux 400 Immédiate 11 880 poste/an HT CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance CW Privé 30
Total 400 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 142 560 €/m²/an, soit 57 024 000 €/an, soit 4 752 000 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : Nous consulter
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble haussmannien ravalé en 2022
  • Façade en pierres de taille
  • Accès privatif sur rue
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès (interphone)
  • Gardienne
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Hôtesse d'accueil
  • Cuisine
  • Salles de réunion
  • Locaux traversants et lumineux aménagés en :
  • Bureaux cloisonnées et espaces ouverts
  • Belle hauteur sous plafond
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Parquet
  • Cloisonnement amovible
  • Câblage informatique et téléphonique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (METRO-1, METRO-13), Franklin-Roosevelt (METRO-9), Invalides (METRO-8), Assemblée Nationale (METRO-12) RER INVALIDES (RER C) Transilien Invalides (TRAIN-RER C)
Quartier : ETOILE / TMN 75008 Champs
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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