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A louer Bureaux Mérignac
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Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 40 m², divisible à partir de 7 m² | 191 €/m²/an A partir de 7 640 €/an | 636 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein de la zone Chemin Long, EVOLIS vous propose des bureaux en bon état proche d'une zone commerciale.
Les bureaux se trouvent sur un axe passant et sont situés intra-rocade.
Accès véhicules légers ; interphone ; visiophone ; fibre optique ; local technique ; cuisine ; sanitaires communs ; balcons ; moquette ; carrelage ; câblage informatique et téléphonique ; alarme ; places de parkings ; locaux traversants ; locaux lumineux ; prises RJ45.
Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033288
Référence Professionnel : 1285365-0L
Surface
Surface totale : 40
m²
Divisible à partir de : 7
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 13,21 | Immédiate | 191,4 /mois HT HC | 71,28 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 3 | |||||||
| 1 | Bureaux | 12,17 | Immédiate | 191,4 /mois HT HC | 71,28 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 6 | |||||||
| 1 | Bureaux | 7,91 | Immédiate | 191,4 m²/an HT HC | 71,28 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 7,3 | Immédiate | 191,4 m²/an HT HC | 71,28 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 40,59 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 191 €/m²/an, soit 7 640 €/an, soit 636 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 71.28€/m2
Charge maxi : 71.28€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraire : Forfait de 1 500 euros HT à la charge exclusive du preneur
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 71.28€/m2
Charge maxi : 71.28€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraire : Forfait de 1 500 euros HT à la charge exclusive du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur Parpaing
- Accès véhicules légers
- Interphone
- Visiophone
- Chauffage Plafond Rayonnant
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Balcons
- Moquette
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Places de parking
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Lignes 30 & 36 "Château Rouquey"
SNCF Gare SNCF: Bordeaux Saint-Jean : à 25 min
Tram Tramway : Tram ligne A
Autoroute Rocade : Sortie 11 / Sortie 11A / Sortie 11B
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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