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A louer Local commercial Montgermont
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Adresse sur demande |
35760 | Montgermont |
Ille-et-Vilaine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 900 m² | 79 €/m²/an 229 100 €/an | 19 091 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS immobilier entreprise vous propose à la location uniquement, dans un environnement commercial au nord de Rennes pôle AUTOMOBILES ou AMEUBLEMENT, une surface dédiée à la vente de 2100 m² (2 zones distinctes pour l'accès aux clients si multi marques) et 700 m² de stockage, réserve ou atelier pour entretien automobiles.
Le foncier représente plus de 11000 m² permettant un accès PL et sa cour de manoeuvre, stockage véhicules à foison.
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : FIN 2024
Référence Cession+ : AA033246
Référence Professionnel : 1285076-0L
Surface
Surface totale : 2 900
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 2 100 | FIN 2024 | 79,31 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Stockage | 800 | FIN 2024 | 79,31 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| Terrain | 11 275 | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||||
| Total | 14 175 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 79 €/m²/an, soit 229 100 €/an, soit 19 091 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Climatisation réversible
- Air rafraichi
- Fibre optique
- Cour privative
- Rénové (TOITURE)
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Baie de brassage
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2900 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route ROCADE ROUTE DE ST MALO
Route D137/D637
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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