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FACILE D'ACCES -
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RUE DE HOUCHIN |
62620 | Barlin |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 812 m² | 73 €/m²/an 59 276 €/an | 4 939 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à louer sur un axe passant dans une zone d'activité Industrielle à Ruitz, une cellule activité / entrepôt de 812 m².
Ces locaux sont idéalement situés sur un carrefour permettant une visibilité maximale grâce au passage permanent de véhicules.
Stationnement privatif.
Idéalement situés, ces locaux offrent un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers de la région (Bruay la Buissière à 10 min, Béthune à 15 min, Lens à 25 min, Arras à 30 min, métropole lilloise à 45 min).
Proximité commerces et points de restauration.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 14/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033243
Référence Professionnel : 1285031-0L
Surface
Surface totale : 812
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 812 | Immédiate | 73,3 m²/an HT HC | 7,61 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 812 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 59 276 €/an, soit 4 939 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7.61€/m2
Charge maxi : 7.61€/m2
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de louer en supplément un pont de 8 tonnes si besoin.
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7.61€/m2
Charge maxi : 7.61€/m2
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de louer en supplément un pont de 8 tonnes si besoin.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Jardin
- Charge au sol : dalle béton 3,5 tonnes / m²
- Hauteur moyenne du bâtiment : 9 mètres
- Grande porte électrique 6 (L) x 5 (H) mètres
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 812 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Proximité Boulevard Périphérique
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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