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A louer Locaux d'activité Arbanats

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Adresse sur demande | 33640 | Arbanats | Gironde | France
Surface Loyer
250 m² 80 €/m²/an
20 000 €/an | 1 666 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité de A62, EVOLIS BORDEAUX vous propose des locaux d'activités dans un parc de qualité à AYGUEMORTE LES GRAVES.
Les locaux se trouvent à 20Km au sud de bordeaux et à 500m d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux - Toulouse.

Mise à jour : 29/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033240
Référence Professionnel : 1285234-0L

Surface

Surface totale : 250 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 157 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 93 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule CEL N°6-7 Activités 250 Immédiate 80 m²/an HT HC 3,6 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance CEL N°6-7
Total 250 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 20 000 €/an, soit 1 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.6€/m2
Charge maxi : 3.6€/m2
Taxe foncière : 3€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire 36 mois possible

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Double accès
  • Site clos
  • Chauffage électrique
  • Espace atelier/Stockage
  • Espace détente
  • Cuisine
  • Parking Libre
  • Bardage double peaux
  • Salle de réunion
  • Sanitaire privatif
  • Rideau métallique
  • Douche
  • Courant fort/Faible
  • Place de parking extérieur
  • Faux plafond
  • Sol en PVC
  • Courant triphasé
  • Surface RDC : 250 m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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