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A louer Locaux d'activité Arbanats
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Adresse sur demande |
33640 | Arbanats |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m² | 80 €/m²/an 20 000 €/an | 1 666 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité de A62, EVOLIS BORDEAUX vous propose des locaux d'activités dans un parc de qualité à AYGUEMORTE LES GRAVES.
Les locaux se trouvent à 20Km au sud de bordeaux et à 500m d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux - Toulouse.
Mise à jour : 29/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033240
Référence Professionnel : 1285234-0L
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 157 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 93 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule CEL N°6-7 | Activités | 250 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 3,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CEL N°6-7 | |||||||
| Total | 250 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 20 000 €/an, soit 1 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.6€/m2
Charge maxi : 3.6€/m2
Taxe foncière : 3€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire 36 mois possible
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.6€/m2
Charge maxi : 3.6€/m2
Taxe foncière : 3€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire 36 mois possible
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Site clos
- Chauffage électrique
- Espace atelier/Stockage
- Espace détente
- Cuisine
- Parking Libre
- Bardage double peaux
- Salle de réunion
- Sanitaire privatif
- Rideau métallique
- Douche
- Courant fort/Faible
- Place de parking extérieur
- Faux plafond
- Sol en PVC
- Courant triphasé
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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