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23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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OPERATION LIVREE EN 2025 -
1 / 7
RUE DES MAGASINS |
67640 | Fegersheim |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 159 m² |
209 210 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à l'acquisition des cellules multi-activités allant de 150 m² à 300 m² au sein d'un nouveau parc d'activité à Fegersheim, avec visibilité directe sur la départementale.
Ce parc d'activités récent, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D1083 et à seulement 5 minutes de l'autoroute, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
La cellule sera livrée brut de béton, avec fluides en attentes.
La cellule sera équipée d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3x3,5 m et est accessible de plain-pied.
Une mezzanine viendra agrémenter cette offre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'espace disponible
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : fin du 1er semestre 2025
Référence Cession+ : AA033210
Référence Professionnel : 1261033-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment A | Activités | 129,6 | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bâtiment A | Mezzanine | 30 | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 09 | Bâtiment A LOT 09 | Activités | 159,6 | fin du 1er semestre 2025 | 1 315,79 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 09 | ||||||||||
| Total | 159,6 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 209 210 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Hauteur libre de 6,9 m à l'acrotère et 8,35 m au faîtage
- Sol béton
- Châssis fixes et ouvrants
- Portes-fenêtres d'entrée vitrées
- Portes d'entrée métallique
- Portes sectionnelles de plain-pied de 3 m x 3,5 m
- Rampe d'accès PL
- Aire de retournement
- Accès véhicules légers
- fibre optique
- Charge au sol 2 tonnes/m²
- Parking inclus
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Surface RDC : 129,6 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF 15 mn de Strasbourg
Autoroute M83 à proximité directe
Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn
SNCF 15 mn de Strasbourg
Autoroute M83 à proximité directe
Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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