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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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IMMEUBLE ERP 5 INDEPENDANT -
1 / 8
55 AVENUE DANIELLE CASANOVA |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 419 m² |
3 799 839 € |
A vendre - Bureaux
En plein coeur d'Ivry-sur-Seine, EVOLIS vous présente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment ERP 5 de 1 419 m² sur 4 niveaux avec cour privative et parkings extérieurs.
Idéal pour écoles, centres de santé, coliving, ce bien non divisible offre un potentiel exceptionnel pour votre activité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au sein de la dynamique Ivry-sur-Seine.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
Mise à jour : 05/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032960
Référence Professionnel : 1282414-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 95,01 | Immédiate | 3.5% HT à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 359,58 | Immédiate | 3.5% HT à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| 2 | Bureaux | 319,73 | Immédiate | 3.5% HT à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| 3 | Bureaux | 320,8 | Immédiate | 3.5% HT à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| 4 | Bureaux | 323,94 | Immédiate | 3.5% HT à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| Total | 1 419,06 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 3 799 839 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3.5% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Cuisine et cafétéria
- Bâtiment indépendant en R+4
- Bâtiment ERP 5
- Cour privative
- Accès PMR
- 22 emplacement de parkings
- Accès direct sur rue
- Immeuble traversant
- Double vitrage
- Surfaces cloisonnées
- Patio au 2ème étage
- Climatisation réversible
- Ascenseur PMR
- Surface RDC : 95,01 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ledru Rollin (BUS-132)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Bus Ledru Rollin (BUS-132)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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