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VOS BUREAUX INDEPENDANTS -
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21 RUE HUBBLE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 700 m² | 150 €/m²/an 105 000 €/an | 8 750 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose sur le Parc de la Haute Borne, un immeuble de bureaux indépendant proche des transports en commun et bénéficiant de 24 places de stationnement.
L'immeuble organisé en deux niveaux propose un rez-de-chaussée composé de bureaux cloisonnés et de pièces techniques.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès type sectionnelle de petite taille permettant la livraison de matériels techniques.
L'étage accessible par ascenseur dispose de bureaux cloisonnés spacieux et d'un grand espace ouvert.
Vaste terrasse sécurisée.
Locaux spacieux, lumineux et agréables à vivre.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032910
Référence Professionnel : 1277868-0L
Surface
Surface totale : 700
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux techniques | 395 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Bureaux | 305 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 700 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 700 m² | |||||||||||||||||
24 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 105 000 €/an, soit 8 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 31.17€/m2
Charge maxi : 31.17€/m2
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Vente possible
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 31.17€/m2
Charge maxi : 31.17€/m2
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Vente possible
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade bardage bois
- Accès véhicules légers
- Accès utilitaires
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux techniques
- Cuisine
- Sanitaires privatifs par étage
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative à l'étage
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette et résine
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Télésurveillance - Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 2.50 x 2.50 mètres
- Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
- Surface RDC : 395 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro
Métro Station 4 Cantons à 10 minutes
Bus Lignes B et 66
Station V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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