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A louer Local commercial Carquefou
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Adresse sur demande |
44470 | Carquefou |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 974 m², divisible à partir de 177 m² | 120 €/m²/an A partir de 116 880 €/an | 9 740 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS immobilier d'entreprise vous propose à la location 3 surfaces de 177 m² à 412 m² non re groupables, idéalement situées dans un environnement dynamique mêlant services, bureaux et loisirs.
Profitez de l'attractivité commerciale de la zone pour installer votre activité.
Les locaux, non aménagés, bénéficient de toutes les caractéristiques nécessaires à votre confort et sécurité : locaux E.R.P.
neuf/restructuré, brut de béton, alarme, hauteur libre de 10 m, puissance électrique de 36 kVA, tarif bleu, R.I.A.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Mise à jour : 29/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032800
Référence Professionnel : 1281719-0L
Surface
Surface totale : 974
m²
Divisible à partir de : 177
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 412 | Immédiate | 120,15 m²/an HT HC | 10,19 m²/an HT | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 385 | Immédiate | 120,78 m²/an HT HC | 10,39 m²/an HT | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 177 | Immédiate | 121,47 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 974 m² | |||||||||||||||||
247 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 116 880 €/an, soit 9 740 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10.39€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10.39€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble restructuré
- Accès PMR
- Double accès
- Fibre optique
- Restaurations
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Hauteur libre : 10 m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- R.I.A.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 974 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A11 - A811
Centre ville de Carquefou
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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