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En bordure des autoroutes A1 et A3
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Adresse sur demande |
93600 | Aulnay-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 337 m² | 108 €/m²/an 36 396 €/an | 3 033 €/mois |
A louer - Bureaux
Découvrez l'opportunité exceptionnelle que propose EVOLIS en installant votre entreprise dans la zone des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, avec notre spacieux bureau renové de 337m² ! Offrant un espace généreux et des possibilités infinies d'aménagement, c'est l'environnement idéal pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez EVOLIS vous accompagner dans la concrétisation de vos projets professionnels
Mise à jour : 16/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032742
Référence Professionnel : 1281886-0L
Surface
Surface totale : 337
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 337 | Immédiate | 109 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B111 § B911 | |||||||
| Total | 337 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 36 396 €/an, soit 3 033 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Autres taxes:6.90 euros et 5.90 euros pour le lot A911
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Autres taxes:6.90 euros et 5.90 euros pour le lot A911
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- BÂTIMENT B
- Immeuble indépendant
- Bâtiment achevé en 1983 à ossature poteaux et poutre béton
- Toiture de type bac acier
- Façades composées d'éléments de béton préfabriqués peints
- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
- Fermeture du site par clôture et portail sur Rue
- Services de conciergerie d'entreprise
- Bureaux lumineux
- Moquette
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Bât B : Chauffage par radiateur au gaz
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 337 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TRA 609, 610, 614
RER Aulnay-sous-Bois, Le Blanc-Mesnil (B)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle, Le Bourget
Autoroute A1 / A104 / A3 / A86 / N2
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Bagnolet, Porte de la Chapelle
Train Aulnay-sous-Bois (K)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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