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LOCAL MIXTE PROCHE PERIPHERIQUE -
1 / 22
57, AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 715 m² | 55 €/m²/an 39 325 €/an | 3 277 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur du Parc République, EVOLIS vous propose 715 m² à la location dont 250m² d'activité, 226 m² de petite activité, vestiaires, autres surfaces et 240m² de bureaux.
Ce local mixte est idéalement situé à proximité des axes routiers, boulevard périphérique D383 + proximité avec l'agglomération lyonnaise.
Gare TER de Saint Fons
Bus C12 / Bus 60 / Bus 64
Façade béton
Dalle béton
Couveture bac acier isolé
Faux plafond
Plinthes périphériques
Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : 01/02/2024
Référence Cession+ : AA032724
Référence Professionnel : 1281393-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC RÉPUBLIQUE 3
Surface
Surface totale : 715
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 249,6 | 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Autres | 226 | 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 240 | 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 715,6 | FEVRIER 2024 | 55,9 HT/HC/m²/an | 4,78 m²/an /HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 715,6 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 55 €/m²/an, soit 39 325 €/an, soit 3 277 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail
Charge mini : 4.78€/m2
Charge maxi : 4.78€/m2
Taxe foncière : 4355€/an/HT 4355
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail
Charge mini : 4.78€/m2
Charge maxi : 4.78€/m2
Taxe foncière : 4355€/an/HT 4355
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en moellon
- Bureau/accueil sur côté façade
- Dalle béton
- Charpente Métallique
- Porte sectionnelle de plain pied
- Hauteur 5M50
- 4 places de stationnements
- .Toiture :
- couverture bac acier isolé
- skydômes
- Accès véhicules léger
- Accès poids lourds
- mezzanine metal accès escalier par atelier
- Surface terrain : 88
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12)
Métro D
Tram T4
SNCF TER
Autoroute A7/A43
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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