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LOCAL MIXTE PROCHE PERIPHERIQUE -

1 / 22
57, AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE | 69200 | Vénissieux | Rhône | France
Surface Loyer
715 m² 55 €/m²/an
39 325 €/an | 3 277 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé au coeur du Parc République, EVOLIS vous propose 715 m² à la location dont 250m² d'activité, 226 m² de petite activité, vestiaires, autres surfaces et 240m² de bureaux.

Ce local mixte est idéalement situé à proximité des axes routiers, boulevard périphérique D383 + proximité avec l'agglomération lyonnaise.

Gare TER de Saint Fons
Bus C12 / Bus 60 / Bus 64

Façade béton
Dalle béton
Couveture bac acier isolé
Faux plafond
Plinthes périphériques

Mise à jour : 18/09/2024

Disponibilité : 01/02/2024
Référence Cession+ : AA032724
Référence Professionnel : 1281393-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC RÉPUBLIQUE 3

Surface

Surface totale : 715 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 249,6 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Autres 226 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 240 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 715,6 FEVRIER 2024 55,9 HT/HC/m²/an 4,78 m²/an /HT 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 715,6 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 55 €/m²/an, soit 39 325 €/an, soit 3 277 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail
Charge mini : 4.78€/m2
Charge maxi : 4.78€/m2
Taxe foncière : 4355€/an/HT 4355
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en moellon
  • Bureau/accueil sur côté façade
  • Dalle béton
  • Charpente Métallique
  • Porte sectionnelle de plain pied
  • Hauteur 5M50
  • 4 places de stationnements
  • .Toiture :
  • couverture bac acier isolé
  • skydômes
  • Accès véhicules léger
  • Accès poids lourds
  • mezzanine metal accès escalier par atelier
  • Surface terrain : 88

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12) Métro D Tram T4 SNCF TER Autoroute A7/A43
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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