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VOS BUREAUX VISIBLES SUR GRANDS BOULEVARDS -
1 / 8
187 AVENUE DE LA REPUBLIQUE |
59110 | La Madeleine |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m² | 318 €/m²/an 79 500 €/an | 6 625 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à La Madeleine, sur les Grands Boulevard, sur un angle de deux axes, bénéficiant d'une très belle visibilité, un immeuble avec façade type haussmannien.
Le rez-de-chaussée est organisé en une entrée avec grande pièce de type accueil ou bureaux ouverts, et une zone de bureaux cloisonnés en enfilade.
Vous bénéficiez d'aménagements modernes refaits récemment.
Cet immeuble dispose également de 4 emplacements de stationnement sécurisés.
Le tramway est en face permettant de rejoindre les gares, bus et métro à cinq minutes.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 18/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032722
Référence Professionnel : 1281252-0L
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 230 | Immédiate | 318,98 m²/an HT HC | 33,89 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 20,8 | Immédiate | 318,98 m²/an HT HC | 33,89 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 250,8 | Immédiate | 318,98 m²/an HT HC | 33,89 HT/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 250,8 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 318 €/m²/an, soit 79 500 €/an, soit 6 625 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 33.89€/m2
Charge maxi : 33.89€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 33.89€/m2
Charge maxi : 33.89€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble hausmannien
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Contrôle d'accès
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 230 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en tramway
Tram Arrêt Botanique à 2 minutes à pied
Station V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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