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A louer Local commercial Grenoble
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Adresse sur demande |
38000 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 190 m² | 150 €/m²/an 28 500 €/an | 2 375 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose sur la commune de Grenoble (38000), dans le quartier de la presqu'ile, emplacement stratégique, proche de toutes commodités, une superbe surface commerciale de 190 m², avec des locaux rationnels et modulables, disposant d'une cafétéria, le tout au pied d'un bâtiment de bureaux dédié aux nouvelles entreprises de hautes technologies.
Des espaces lumineux avec des possibilités d'aménagement multiples, idéal pour y installer sa société.
Mise à jour : 16/05/2024
Disponibilité : 1er semestre 2024
Référence Cession+ : AA032717
Référence Professionnel : 1259227-0L
Surface
Surface totale : 190
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 190 | 1er semestre 2024 | 150 m²/an HT HC | 95 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 190 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 28 500 €/an, soit 2 375 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 95€/m2
Charge maxi : 95€/m2
Taxe foncière : 40€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 95€/m2
Charge maxi : 95€/m2
Taxe foncière : 40€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Crèche
- Salle de réunion partagée
- Climatisation réversible
- Neuf
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Hauteur libre : 4,5 m
- Réfectoire / Cafétéria
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif jaune
- Tarif bleu
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 190 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Lignes A et C à moins de 100 m
Autoroute A480 - Sortie n°3b
SNCF Gare TGV de Grenoble à 400 m
Aéroport Aéroport de Grenoble/Sant-Geoirs à 30 min
Aéroport Aéroport de Lyon à 1h10
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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