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A LOUER LOCAL COMMERCIAL SECTEUR RANGUEIL TOULOUSE

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Adresse sur demande | 31400 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
195 m² 196 €/m²/an
38 370 €/an | 3 197 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A louer un local commercial secteur Rangueil..
Local d'environ 213 m² sur deux niveaux avec plus de 15 m linéaire de vitrine.
Plus emplacements de parking privatifs devant le local..
Idéalement situé, à proximité immédiate de la rocade..
Idéal pour professions libérales, agence immobilière, superette etc....
Loyer mensuel : 2.500€.
Prov sur charges: 2 560 € HT/ an .
Taxe Foncière: 3 801 € HT/ an.
Mode de paiement par trimestre.
Possibilité d'acheter les murs à 500.000€ NET VENDEUR.
Dépôt de garantie: 3 mois.
Honoraire agence charge preneur : 11 511€ HT.
Référence annonce : 15541T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032695
Référence Professionnel : 15541T

Surface

Surface totale : 195 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 196 €/m²/an, soit 38 370 €/an, soit 3 197 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 801 € soit 19 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue semi-piétonne
Quartier : Toulouse
Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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